Оформлення земельних питань — без повернень «на доопрацювання». Перевіряємо правовий статус, готуємо документи, супроводжуємо угоди та реєстрації — від брифу до витягу/акта.
• Due diligence ділянки: ДЗК, Реєстр речових прав, обтяження/арешти, судові, містобудівні обмеження (прибережні, червоні лінії, охоронні зони).
• Приватизація / набуття у власність: підготовка заяв, техдокументації, погодження, витяги.
• Присвоєння/виправлення кадастрового номера: кадастрові зйомки, технічки, усунення помилок ДЗК.
• Зміна цільового призначення: аналіз можливості, пакет документів, погодження, внесення змін.
• Поділ / об’єднання ділянок: техдокументація, погодження меж, нові кадастрові номера.
• Встановлення меж/сервітутів/обтяжень: проходи/проїзди, мережі, охоронні зони.
• Договори: купівля-продаж, оренда/суборенда, суперфіцій, емфітевзис, попередні договори, опціони.
• Нотаріат і реєстрації: чек-лист документів, супровід у нотаріуса, реєстрація прав/обтяжень.
• Земля під будівництво: перевірка містобудівних умов/обмежень, МУО, вихідні дані, погодження.
• Актуалізація даних: топозйомка, техдокументації щодо інвентаризації, виправлення розбіжностей площ/меж.
• Оскарження відмов ДЗК/реєстратора/органів місцевого самоврядування (за потреби — із залученням адвокатів-партнерів).
• Супровід інвестора: підбір ділянок під задачу (девелопмент/логістика/пром), пакет під угоду.
• Екологічні та землекористувальні обмеження: висновки, рекомендації щодо зняття/мінімізації ризиків.
1. Діагностика — бриф + базова перевірка (ДЗК/ризики).
2. План і кошторис — етапи, дедлайни, відповідальний менеджер.
3. Виконання — контрольні точки, звітність, погодження.
4. Результат — витяги/дозволи/акти або передача об’єкта.
• Кадастровий номер або адреса.
• Коротко про задачу (призначення, площа, термін).
• Наявні документи (скани/фото).
повертаємося з планом і строками за 1 робочий день.